Das Bestreben unserer professionellen Hausverwaltung mit Sitz in München ist bei all den von uns verwalteten Wohnanlagen nicht nur die Bewirtschaftungskosten niedrig zu halten, die bauliche Substanz zu erhalten gegebenenfalls zu verbessern, sondern das Wohnen in der Gemeinschaft so angenehm wie möglich zu gestalten. Wir werden Sie persönlich kennenlernen und beraten, denn Vertrauen ist für uns die wichtigste Grundlage für eine professionelle Hausverwaltung.

Unsere weitreichenden Aufgaben, sei es technischer, wirtschaftlicher oder vermittelnder Natur, erledigen wir für Sie und Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft mit Herz, Verstand und Nachdruck.


Modern, Kompetent und Gewissenhaft – ihr-WEGVerwalter.de

Hier zählen in einer Wohnungseigentumsverwaltung die Kontenverwaltung, die Erstellung der Hausgeldabrechnung, sowie des Wirtschaftsplanes oder die Durchführung einer stets gut vorbereiteten, klar strukturierten Eigentümerversammlung.

Besitz bedeutet rundum die Verantwortung zu übernehmen, deshalb beauftrage Sie für Ihre WEG Angelegenheiten in München das Team von ihr-WEGVerwalter.de.

Eine besonders hohe Kompetenz haben wir in der Reduzierung von Betriebskosten. Durch gezieltes Vorgehen mit bestehenden Rahmenverträge, mit preiswerten Konditionen, können wir ein aktives Energiemanagement leisten und Einsparungen realisieren.


Hier sind alle Leistungen unter einem Dach

Kaufmännische Leistungen:

  • Ordnungsgemäße Buchführung, Verbuchen sämtlicher Geldeingänge und -ausgänge
  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und konsequentes Mahnen und Durchsetzen offener Hausgelder
  • Pünktliches Bezahlen der Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
  • Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen als Gesamt- und Einzelabrechnungen
  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  • Organisieren und Durchführen der Eigentümerversammlungen
  • Erstellen der Beschlussprotokolle zu den Eigentümerversammlungen
  • Zügige Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
  • Einholung von Angeboten und deren Auswertung
  • Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeister-Service, Lieferungen (Strom, Brennstoffe, Verbrauchsmaterialien, etc.)
  • Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungen und Dritten

Technische Leistungen:

  • Erstellen einer Stammhandwerkerliste, individuell für jedes Objekt in Zusammenarbeit mit der Eigentümergemeinschaft
  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Durchführen der laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum gemäß den Beschlüssen der Eigentümerversammlung
  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen ggf. mit Unterstützung von Sachverständigen und juristischem Beistand
  • Überwachung der Dienstkräfte (Hausmeister, Reinigungspersonal)
  • Regelmäßige Objektbegehungen

Rechtliche Betreuung:

  • Überwachung von Fristen aller Art
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft bei Behörden und in Verfahren, soweit gesetzlich zulässig
  • Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen unter Hinzuziehung eines Anwaltes
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden usw.
  • Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums
  • Überwachen der Hausordnung und Schlichten bei Differenzen

Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Kostenangebot an:

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Wir stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zum Kennenlernen und Austausch Ihrer Wünsche mit unserem Team gern zur Verfügung.